maison à vendre Grézieu-la-Varenne, Rhône

€ 492.000

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Vous cherchez un endroit calme et paisible ? A proximité du centre du village, des écoles et de la Voie Verte ?Dans un cadre agréable et verdoyant, je vous propose cette maison récente de 2016, de 109m2 habitable, sur une parcelle de 390m2.Toute la vie peut s'organiser au rezdechaussée, avec une grand séjour lumineux de 36m2, une cuisine équipée fonctionnelle et son cellier attenant, et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.Côté extérieur, vous disposez d'un joli jardin paysagé, avec enrochement.Les caractéristiques :pompe à chaleur,plancher chauffantgarage porte séquentielle motoriséegarantie décennale.Vous êtes séduit(e)? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) AnneSophie BERNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906131

détails du bien

Franimo nr:	#7208853
reference :	340936142846
departement :	Rhône
proche :	Grézieu-la-Varenne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	394 m2
prix :	€ 492.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	56
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Anne-sophie Bernier
adressse :	69290 Grezieu La Varenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Grézieu-la-Varenne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.343
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 984 et € 3.444
Taxe habitation Estimation	Entre € 984 et € 2.460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).