maison à vendre Grigny, Rhône

En plein centreville de GrignysurRhône, découvrez une maison de ville de 85m2 sur trois niveaux, avec un véritable atout financier dès le départ : un local commercial indépendant déjà loué générant 600 € de revenus mensuels.Un avantage concret qui permet d'alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d'un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat.La maison se compose, au niveau inférieur, d'une cuisine avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement.Au rezdechaussée, une entrée avec salle à manger.À l'étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée.Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d'investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds.Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre.Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947065