maison à vendre Irigny, Rhône

Pietrapolis Immobilier vous présente cette magnifique maison de 1998 avec 89,36m2 Carrez et en surface utile 115,14m2 située dans un lotissement de 15 maisons.\n\nMaison de plain-pied avec un séjour / cuisine de 46,10m2 , un accès direct sur la terrasse carrelée avec pose sur plot.\n\nle bien dispose de 3 chambres ( 11,16m2 , 10,84m2 , 10,82m2 ) un WC indépendant ainsi qu'un salle d'eau double vasque.\n\nPour le système de chauffage c'est un poêle à granulés , il y a également des radiateurs électriques.\n\nLe terrain fait 530m2 , l'entrée est en pavés avec un accès vers le carport et le garage.\n\nTaxe fonciere de 1030 euros\nCharges de copropriété de 15euros par mois qui comprend l'assurance , les impôts , entretien espaces verts , banque pour l'association.\n\nVisite vidéo disponible dans l'annonce ,n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP VD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 009062/ACI26880