maison à vendre Jonage, Rhône

€ 495.000

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Vous rêvez de vivre dans une maison de plain-pied, chaleureuse et entièrement rénovée? C'est ici à Jonage que se trouve votre bonheur !Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 56m² baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et crée une atmosphère conviviale. Les espaces salon et salle à manger s'organisent autour du poêle à bois, un vrai atout charme pour cette pièce coup de cœur.Côté nuit, vous profitez de trois chambres dont une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain complète cette partie. Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Une chambre de 16m², aménagée en espace bureau cosy, vient parfaire votre demande.A l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente: imaginez vos journées d'été sur l'une des deux terrasses, avec votre famille ou vos amis, un barbecue... Les enfants profitent d'un bel espace de jeux et une piscine peut même être créée pour votre plus grand plaisir.Tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, volets roulants centralisés, garage de 17m², ...Vous l'avez compris : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison rénovée et chaleureuse, alors n'hésitez pas à m'appeler pour donner vie à votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904014

détails du bien

Franimo nr:	#7063876
reference :	340936822558
departement :	Rhône
proche :	Jonage
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	878 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paluzzano

agent immobilier :	Capifrance Paluzzano
nom :	Anne Paluzzano
adressse :	69330 Jonage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paluzzano

frais estimés de ce bien à Jonage (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).