maison à vendre Jonage, Rhône

€ 355.000

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Découvrez cette charmante maison de 107 m² dans un environnement paisible et propice à la vie de famille, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse, son confort moderne et son extérieur facile à vivre, le tout sans travaux à prévoir.Le terrain de 280 m², aisément entretenu, vous permet de profiter pleinement de vos extérieurs en toute sérénité.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée et un salon convivial. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 20 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au bord de la piscine.L'étage accueille trois chambres confortables (de 11 à 13 m²), toutes équipées de dressings intégrés, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques, buanderie de 4 m², ainsi qu'un garage de 16 m².Cette maison clé en main est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un bien moderne, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts.Le plus+++ un accès direct au jardin du lotissement clos et sécurisé idéal pour vos enfants.Une belle opportunité à saisir rapidement !Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 187€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907838

détails du bien

Franimo nr:	#7084854
reference :	340938500012
departement :	Rhône
proche :	Jonage
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bichaud

agent immobilier :	Capifrance Bichaud
nom :	Jean Christophe Bichaud
adressse :	69520 Grigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bichaud

frais estimés de ce bien à Jonage (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).