maison à vendre Juliénas, Rhône

€ 380.000

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COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison de 120m² entièrement rénovée avec goût en 2022 sur un terrain de 1 750 m² sur la très appréciée commune de Juliénas !Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la LUMINOSITÉ avec une pièce de vie de 50m² et sa cuisine ouverte, équipée et FONCTIONNELLE avec climatisation réversible donnant sur une belle TERRASSE de 40m² !Pour un confort OPTIMAL, la pièce de vie est doté d'un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible !Vous disposez de 4 belles chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec climatisation réversible ainsi que sa MAGNIFIQUE salle de bains comprenant baignoire, douche et vasque ainsi q'un dressing !Une 2ème salle de bains SPACIEUSE complète ce bien avec douche à l'italienne !Pour encore plus d'ESPACES, vous disposez également d'une buanderie ainsi que 2 chalets de stockage !Côté technique : double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, volets roulants, VMC Double flux...Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?Un conseil, soyez les premiers !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.890144

détails du bien

Franimo nr:	#7054935
reference :	340933483024
departement :	Rhône
proche :	Juliénas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Juliénas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).