maison à vendre Juliénas, Rhône

€ 363.700 380 000 €

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COUP DE CŒUR ASSURÉ Découvrez cette superbe maison de 120 m², entièrement RÉNOVÉE avec goût en 2022, située sur un terrain de 1 750 m² dans la très prisée commune de Juliénas !Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa LUMINOSITÉ exceptionnelle.La pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle offre un confort absolu : climatisation réversible, poêle à bois et accès direct à une magnifique terrasse de 40 m² pour vos moments de détente.Côté nuit, profitez de 4 belles chambres avec placards muraux, dont une suite parentale avec climatisation réversible, dressing et somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.Une deuxième salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne vient compléter ce niveau.Pour encore plus de confort : buanderie, 2 chalets de stockage, double vitrage, volets roulants, VMC double flux… Une maison prête à vivre : posez vos valises et profitez ! Un conseil : soyez les premiers à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.912204

détails du bien

Franimo nr:	#7107530
reference :	340935204907
departement :	Rhône
proche :	Juliénas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1750 m2
prix :	€ 363.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Aurélie Rodrigues
adressse :	01380 Saint Andre De Bage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Juliénas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.516
Taxe foncière Estimation	Entre € 727 et € 2.546
Taxe habitation Estimation	Entre € 727,40 et € 1.818,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).