maison à vendre Juliénas, Rhône

€ 108.800

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Vente, parcelle viticole en Cru Juliénas lieudit "les vayolettes"A vendre, parcelle de 2ha 72ca en Cru Juliénas dans le prestigieux lieudit "les Vayolettes" au cœur de l'appellation Beaujolais. Ce terrain entièrement mécanisable bénéficie d'une orientation nord, particulièrement stratégique face aux défis du changement climatique, permettant d'assurer un parfait équilibre des maturités des raisins. L'état sanitaire de la vigne irréprochable, avec une excellente vigueur et un entretien soigné, garantissent des conditions optimales pour la production de vins de qualité. Cette parcelle représente un investissement idéal pour un projet viticole dans une région reconnue pour son terroir d'exception.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de la parcelle n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928616

détails du bien

Franimo nr:	#7174527
reference :	340937023853
departement :	Rhône
proche :	Juliénas
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 108.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pernot

agent immobilier :	Capifrance Pernot
nom :	Marcel Pernot
adressse :	71850 Charnay les macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pernot

frais estimés de ce bien à Juliénas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.979
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 762
Taxe habitation Estimation	Entre € 217,60 et € 544
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).