maison à vendre Lacenas, Rhône

€ 485.000

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Jarnioux - Oasis de Tranquillité et de Confort\n\nImaginez-vous dans une villa moderne et élégante, construite en 2018, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique villa de 177 m² habitables env. élevée sur garage, annexe et studio est prête à vous accueillir.\n\nAu cœur de cette villa, vous trouverez au rez-de-chaussée : Garage, Annexe, Grande Entrée avec rangements et Studio comprenant Cuisine - Séjour donnant sur une terrasse / Coin chambre / Salle d'eau WC et Dressing. Au 1er étage de plain pied avec le jardin : un vaste séjour de 38 m² env. baigné de lumière naturelle donnant sur deux terrasses, la cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse également, cellier, WC, 2 chambres, salle de bain et Chambre parentale avec dressing et salle d'eau.\n\nL' extérieur d'env. 1 069 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Une piscine hors sol vous attend pour des moments de détente et de fraîcheur en famille ou entre amis.\n\nContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.\nVotre contact : Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7092971
reference :	1594-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lacenas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	1069 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	Les Ponts Tarrets 69620 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lacenas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).