([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) LACENAS BIEN D'EXCEPTION 5 MINUTES VILLEFRANCHESURSAONE MAISON CONTEMPORAINE 360M2 4/6 CHAMBRES CALME ABSOLU HYPER LUMINEUX TERRAIN 1 HECTARE PISCINABLE VUE DEGAGEEOptimhome à le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien aussi rare que beau...UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LYON – MAISON D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! À 5 km de VillefranchesurSaône — 35 min de Lyon Un cadre de vie unique, entre design contemporain et nature préservéeDans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2014 vous accueille sur un terrain de 1 hectare avec vue dégagée. L'habitation principale de 150m2 plainpied vous offre : Une pièce de vie traversante de 80 m², baignée de lumière donnant sur de vastes terrasses Une cuisine ouverte, équipée et ultra fonctionnelle Un salon et un coin repas 4 chambres avec entrées et terrasses privées 1 salle de bains et une salle d' eau De nombreux rangements, cellier, buanderie et lingerie À exploiter selon vos envies : Dépendance de 63m2 attenante à la maison Très grand soussol, parfait pour atelier, activité professionnelle, stockage ou autre. Garage 2 places Prestations haut de gamme : Chauffage au sol + pompe à chaleur air/eau Poêle à bois, VMC double flux Double alimentation en eau (réseau + récupération de pluie) DPE exemplaire Fibre installée Côté nature et bienêtre : Nombreux arbres fruitiers et herbes aromatiques (pommiers, figuiers, abricotiers, cerisiers, fraisiers, muriers, thym, romarin…) Jacuzzi pour vos soirées sous les étoiles Terrasses multiples expositions Terrain piscinable Un emplacement idéal : Transports scolaires à 300 m Calme absolu, sans visàvisProximité commerces et commodités Une maison pensée pour : Une grande famille Un projet de gîte ou d'accueil Une profession libérale, un artisan, une activité agricole Ou tout simplement une vie paisible au vert Un bien rare et inspirant — à découvrir sans tarder ! Contactezmoi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
