maison à vendre Lachassagne, Rhône

€ 835.000

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Je vous invite à découvrir sans attendre cette maison contemporaine à la vue imprenable. Vous serez séduit par sa luminosité et ses grands volumes.Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 70 m2 exposée est/ouest ouvrant sur de belles terrasses et le jardin, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une buanderie.A l'étage trois chambres avec chacune de grands placards, une galerie où vous pourrez installer un bureau, une salle de jeu ou tout autre espace en fonction de vos besoins.Belles prestations, panneaux solaires, PAC air/eau pour chauffer et rafraichir la maison par le sol.Un garage de plus de 100 m2 où vous pourrez garer véhicules, vélo, moto et aménager des espaces de rangements et pour les amateurs de bricolage vous pourrez vous créer votre atelier.Cette maison a été construite en 2020 sur un terrain de 960 m2, des travaux d'aménagements extérieurs seront prochainement terminés. Jardin clos et arboré avec sa piscine à l'abri des regards.Je vous laisse visionner les photos et me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Agnès DINÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900335

détails du bien

Franimo nr:	#7055245
reference :	340938519052
departement :	Rhône
proche :	Lachassagne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	936 m2
prix :	€ 835.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69250 Montanay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lachassagne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.670 et € 5.845
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.670 et € 4.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).