maison à vendre Larajasse, Rhône

€ 285.000

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C'est 6 mn de SAINTE CATHERINE dans le hameau de L'AUBEPIN que se niche cette très belle maison de village de charme.Spacieuse, elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m² prolongé par une terrasse dominant le petit jardin, sublimé par ses hauteurs sous plafond, ses poutres et ses pierres apparentes.Elle dispose de 5 grandes chambres, 3 pièces d'eau dont 1 espace parental de 40 m² intégrant un dressing.De plus, vous bénéficiez d'un grand niveau de pièces annexes où vous profiterez d'un garage, d'un atelier, des caves…Une opportunité intéressante pleine de charme et d'authenticité, aux nombreux atouts, que je vous invite à découvrir.Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner !Capi + : Grande, la maison permettra de faire des chambres d'hôtesService + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878893

détails du bien

Franimo nr:	#6983078
reference :	340932416453
departement :	Rhône
proche :	Larajasse
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	248 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Larajasse (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).