maison à vendre Lentilly, Rhône

€ 569.000

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C'est sur la commune de Lentilly que je vous propose cette maison familiale de 134m2 habitable. Elle est située sur une parcelle paysagée de plus de 1600m2 avec une piscine enterrée et terrain de pétanque.Cette maison est construite avec de belles prestations sur 2 niveaux + un sous-sol semi-enterré.Au rez-de-chaussée vous avez un hall d'accueil, une cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour triple exposition, wc.Au l'étage vous disposez de 4 chambres avec pour chacune un placard et climatisation réversible, une salle de bain et un wc.Au sous-sol, une bureau ou chambre, une buanderie avec douche et de nombreux rangements.Capi + :* poêle à granulés programmable* système de climatisation dans toute la maison,* terrain paysagé et arboré* portail électrique, visiophone* pergolaVous voulez la découvrir ? N'hésitez pas à m'appeler... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885838

détails du bien

Franimo nr:	#7004895
reference :	340933564052
departement :	Rhône
proche :	Lentilly
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1609 m2
prix :	€ 569.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Anne-sophie Bernier
adressse :	69290 Grezieu La Varenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Lentilly (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.641
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.138 et € 3.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.138 et € 2.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).