maison à vendre Lentilly, Rhône

€ 530.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LENTILLY au calme proche centre village et gare à pied, maison sur sous-sol complet année 1997 de plain-pied d'environ 170m2 hab dont appartement T2 indépendant d'environ 44m2 hab, sur un terrain arboré de 1016m2 avec piscine hors-sol 8x5. Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (2018) et accès à une grande véranda, cuisine ouverte équipée et cellier/buanderie, suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, salle de bain et toilette. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche + wc. 2 garages et 1 cave - nombreux rangements - chauffage au sol gaz de ville / chaudière récente - DPE classe C - commission charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027414
reference :	830034795833
departement :	Rhône
proche :	Lentilly
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1016 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lentilly - Masselot

agent immobilier :	Optimhome Lentilly - Masselot
nom :	Laurent Masselot
adressse :	154 Route Nationale 7 - Le Grand Chemin 69210 Lentilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lentilly - Masselot

frais estimés de ce bien à Lentilly (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).