maison à vendre Les Olmes, Rhône

€ 365.000

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Maison de caractère à PONTCHARRA SUR TURDINE sur une belle parcelle de terrain plate d'environ 1150 m² à moins d'une minute de l'accès A89.\n \nLes amoureux du charme de l'ancien, ne cherchez plus, cette maison familiale ou chaque pièce raconte une histoire, est faite pour vous.\n\nComposée en RDC d'une cuisine, un salon/séjour, à l'étage une grande salle bains avec dressing, une grande chambre, une buanderie, un WC indépendant, sur le dernier niveau, deux grandes chambres, et un bel espace bureau, 3 carports complètent ce bien.\nVotre touche personnelle sera apporter un joli mélange de style, vous offrant un équilibre parfait entre confort et charme intemporel.\n\nCette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un lieu où la vie prend tout son sens. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, bercées par le chant des oiseaux, située dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités.\n\nNe manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.\n\nContactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.\nEstelle LAFOUGERE au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7036505
reference :	VM65705-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Les Olmes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1150 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Olmes (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).