maison à vendre Les Olmes, Rhône

€ 830.000

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LES OLMES (69) À seulement 10 minutes de TARARE et 40 minutes de LYON, découvrez cette spacieuse maison de 286 m² avec 6 chambres, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 627 m² au cœur du village. Un cadre idéal pour une vie paisible, alliant confort et espace.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accès direct à la TERRASSE et à la PISCINE chauffée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur offre de belles pièces de vie LUMINEUSES, avec une CUISINE ouverte sur le SALON et la SALLE A MANGER, sublimée par deux grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle.Côté nuit, la maison dispose de 6 CHAMBRES, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle-de-bain supplémentaire, garantissant confort et intimité pour toute la famille.Pour compléter cette ensemble vous découvrirez une TINY HOUSE indépendante d'environ 20 m² avec sa salle d'eau et sa terrasse.Les plus : cheminée avec insert, pompe à chaleur.Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891354

détails du bien

Franimo nr: #7048252
reference : 340933304730
departement : Rhône
proche : Les Olmes
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 286 m2
surface du terrain : 1627 m2
prix : € 830.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albert-reynard

agent immobilier : Capifrance Albert-reynard
nom : Cédric Albert-reynard
adressse : 42120 Parigny France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Olmes (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 58.598
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.660 et € 5.810
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.660 et € 4.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Les Olmes, Rhône, référence: 340933304730

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