maison à vendre Létra, Rhône

€ 299.000

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Villa Lumineuse avec vue dégagée Env. 97 m² avec Terrain de 1766 m²Villa construite en 2010 d'env. 97 m² comprenant : Entrée, Séjour / Cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et WC. \nVous profiterez également d'une terrasse de 30 m² env., parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil avec une belle vue dégagée.\nLe soussol complet offre des possibilités d'aménagements supplémentaires.\nUn garage de 30 m² et un abri voitures complètent ce bien\n\n\nLe tout sur une parcelle d' env. 1 766 m²\nNe manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre.\nContactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare Vallée d'Azergues St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7118887
reference :	1618-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Létra
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	1766 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	Les Ponts Tarrets 69620 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Létra (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).