maison à vendre Limas, Rhône

€ 350.000

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PRIX ATTRACTIF SUR LIMAS 2250 €/M2\nVillefranche quartier Vermorel au calme nichée dans une ruelle peu passante mais à proximité de la gare et du centre ville (trajet sans véhicule).\nCette maison mitoyenne pleine de charme des années 30 est idéale pour accueillir une grande famille, chacun y trouvera son espace, L'entrée vous dirige sur une cuisine us et son espace repas, un salon chaleureux avec son poêle à granules ouvre sur le jardin sans vis à vis ou il sera possible d'y implanter une piscine 5 x 3 (PC accepté et devis sur demande), puis un bureau idéale pour télétravailler.\nà l'étage une spacieuse suite parentale ouvre sur un balcon avec son dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains wc, un bureau et une grande chambre sous comble parfaite pour un adolescent en quiète d'indépendance.\nEn sous sol une cave + une buanderie + caveau, une place de parking privative\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7022608
reference :	456-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Limas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	283 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Limas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).