maison à vendre Limas, Rhône

€ 680.000

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PLEINE CENTRE DE LIMAS , je vous propose à la vente cette belle maison en pierres de caractère de 171 m2 lumineuse avec des grandes dépendance de 300 m2, implantée sur une parcelle de terrain plate et arborée de 1240 m2 et piscinable.Ce produit de part sa conception peut convenir à une grande famille (possible 6 chambres) profession libérale,artisan ,gites ou chambres d'hôtes etc...La bâtisse est sur deux niveaux avec un appartement en bas 90 m2 et le second à l'étage de 81 m2 desservi par un bel escalier en pierres.On y trouve aussi un grand garage pour 4 voitures ,le stationnement peut aussi se faire dans la cour,il y à également un coin atelier, et un entrepôt.Une grande cave de 100 m2 avec un petit caveau vient compléter celle -ci.infos +:deux accès voitures indépendant.chauffage central gaz naturel.fenêtres double vitrage.joli parquet massif en pose chevron français.isolation des combles.salle d'eau refaite.bel extérieur et entretenu.Proche de la gare 2 km,autoroute 3km ,commerces ,écoles . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897007

détails du bien

Franimo nr:	#7045678
reference :	340930599470
departement :	Rhône
proche :	Limas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	1240 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	340
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Coutaz

agent immobilier :	Capifrance Coutaz
nom :	David Coutaz
adressse :	69480 Lachassagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Coutaz

frais estimés de ce bien à Limas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).