maison à vendre Limas, Rhône

€ 395.000

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Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette maison de plainpied idéalement située à Limas*. Dès votre arrivée, une grande terrasse abritée vous invite à profiter d’une belle vue dégagée sur les reliefs du Beaujolais. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse, un spacieux séjour avec triple exposition (sud, ouest, nord), une buanderie/salle d’eau avec sortie sur le jardin, ainsi qu’un couloir desservant quatre grandes chambres et une salle de bains. Un garage double en soussol complète ce bien. Le terrain entièrement clos entoure la maison, offrant un espace sécurisé et agréable. *Proche des écoles et du centre village avec un accès rapide à pied. La gare de VillefranchesurSaône est à 5 minutes en voiture/25 minutes à pied et le péage de Limas à 8 minutes en voiture. Envie de découvrir cette maison lors d'une visite privée ? Contactez Charlotte dès maintenant au *6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Réponse rapide à vos appels et messages ! Suivezmoi sur Instagram : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7116942
reference : 749171066-55
departement : Rhône
proche : Limas
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 759 m2
prix : € 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier : Re/max immocalade
nom : Martine Hyvernat
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Limas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.670
Taxe foncière
Estimation
Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790 et € 1.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Limas, Rhône, référence: 749171066-55

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