maison à vendre Limas, Rhône

€ 295.000

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UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade, Charlotte Gelot vous invite à découvrir cette maison de 110m2 sur deux niveaux, idéale pour les familles. Située sur un terrain de 1138 m² à Limas, elle offre un potentiel pour constituer une nouvelle vie ici. Au premier niveau, laissezvous séduire par une entrée vitrée avec la cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un grand séjour. Une première chambre, une salle de douche, et des sanitaires complètent cet étage. Descendez les escaliers pour découvrir trois autres chambres, une buanderie et une salle de bains. Le jardin est un terrain de jeu idéal pour les enfants, un havre de paix pour les amateurs de jardinage, ou un cadre parfait pour organiser des repas entre amis. Une piscine horssol vous permet de vous raffraichir lors des journées d'été. Un garage complète l'extérieur. À vous d’y créer vos plus beaux souvenirs ! La maison est équipée d'huisseries en PVC et alu double vitrage pour une bonne isolation. Vous apprécierez l'accès pratique aux axes autoroutiers et à la gare de VillefranchesurSaône. À quelques minutes seulement en voiture des établissements scolaire de Limas. Proximité d'un cabinet médical, et des commerces : boulangerie, rôtisserie, traiteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Charlotte au * 6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7239433
reference :	749171066-90
departement :	Rhône
proche :	Limas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1138 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Limas (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).