maison à vendre Lozanne, Rhône

€ 259.000

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Située à 15 min de Lozanne, au centre de la commune de Létra.\nVenez découvrir rapidement, cette charmante maison très cocooning d'environ 100 m² sur trois niveaux avec une terrasse et un patio couvert ( Rénovation en 2020 ).\nCe bien se compose au rez-de-chaussée : Cuisine - Séjour donnant sur la terrasse, Cellier, Salle d'eau, WC et Buanderie. Au 1 er étage : Chambre, Bureau, Salle de bain / WC et Dressing. Au 2 ème étage : Chambre et Mezzanine ( Possibilité d'une 3 ème chambre ). Un patio aménagé avec cuisine d' été d'env. 38 m² et un grenier pour stocker complètent ce bien.\n\nVous aimez l' atypique, ce bien est pour vous\n\nNE TARDEZ PAS\n\nVotre contact Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6813267
reference :	VM61335-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lozanne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	Les Ponts Tarrets 69620 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lozanne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).