maison à vendre Lyon 2e Arrondissement, Rhône

€ 672.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sur un emplacement N°1 un bar pur inscrit dans l'histoire du quartier. Avec sa taille humaine (70 m2 environ) et sa terrasse à l'année d'une trentaine de couverts ce bar réalise son CA sur quasi 100% de limonade soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT.L'EBE est donc important et avoisine les (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Plus de 200 hecto de bière à l'année et 600 kg de café par an.Possibilité de faire fortement évoluer le CA en proposant une offre "planche" ou tapas inexistante aujourd'hui.L'établissement est prêt à travailler.Possibilité d'achat des murs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878137

détails du bien

Franimo nr:	#6977742
reference :	340931000667
departement :	Rhône
proche :	Lyon 2e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 672.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fiorito

agent immobilier :	Capifrance Fiorito
nom :	Eric Fiorito
adressse :	69600 Oullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fiorito

frais estimés de ce bien à Lyon 2e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.727
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.344 et € 4.704
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.344 et € 3.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).