Dernière opportunité à saisir !Sur les 2 maisons initialement disponibles, il n'en reste plus qu'UNE ! Les biens partent vite, ne laissez pas passer votre chance d'acquérir une belle maison dans ce quartier recherché de MONPLAISIR LUMIERE. A 600m de la place Ambroise Courtois. Contactez moi avant qu'il ne soit trop tard !Cette maison s'inscrit dans le cadre du retour à la forme originelle de deux maisons jumelles qui ont été réunies avec le temps.A noter que les travaux pris en charge par le vendeur sont les suivants :• Installation d'un mur d'environ 1m80 de haut séparant la partie extérieure des lots 1 et 2, avec une partie souple au niveau du platane à l'entrée de la propriété• Suppression de la porte d'entrée vitrée et remplacement par deux fenêtres double vitrage PVC blanc sur allège au RDC• Montage d'un mur séparant les lots 1 et 2 au RDC (salon / salle à manger)• Montage d'un mur séparant les lots 1 et 2 au 1er étage (entre les deux bureaux)• Montage d'un brise vue pour séparer les lots 1 et 2 au 1er étage (terrasse)• Montage d'un mur séparant les lots 1 et 2 au 1er étage (chambre 7)• Séparation des réseaux d'eau potable entre les deux lots• Séparation des réseaux de chauffage entre les deux lots• Séparation des réseaux électriques entre les deux lotsAu calme, sur une parcelle de 205 m², découvrez cette maison 170 m² (135 m² carrez) avec 5 chambres, offrant un jardin / terrasse de 145 m².Composée au rez de chaussée, d'une spacieuse cuisine de 17 m², d'un séjour accueillant de 43 m².A l'étage, on retrouve 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, et une salle de bains.Sous les combles, deux autres chambres, et une salle d'eau.Au soussol, une cave accueillant la chaudière gaz.Secteur MONPLAISIR LUMIERE :Profitez de toutes les commodités : marché 4 fois / semaine dont 1 Bio, écoles, universités, métro D, Bus C13 ,C16 et Bus 25 reliant la gare de la Part Dieu, tram T2/T5 à une courte marche, boutiques qualitatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911717
