maison à vendre Lyon 4e Arrondissement, Rhône

€ 550.000

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Péniche Freycinet de 1949 avec une très grande surface habitable de 220 m² sur 2 niveaux et sa terrasse de 75 m².\nAu niveau principal : 1 grande pièce de vie de 67 m² comprenant 1 cuisine , 1 bar et 1 salle à manger donnant sur 1 grande terrasse semi couverte ou vous pourrez prendre tous vos repas, recevoir , bronzer , jardiner... avec vue dégagée sur la Saône ! A ce même niveau, la timonerie a été transformée en un bel espace végétalisé . De là , un escalier mène à 1 chambre de 18 m² ( ancienne cabine du marinier) pour recevoir vos invités .\nAu niveau inférieur : Un salon de 33 m², 1 suite parentale avec dressing et salle de bains de 27 m², 3 chambres , 1 deuxième salle de bains , 1 cabine buanderie/ chaufferie . Peak avant ( rangements).\nSols parquet , hublots bois double vitrage . Pompe à chaleur, chaudière fioul a condensation , poêle à bois . HSP: 2m 15 /2 m 30 . Dossier technique à jour ( COT: 6 000 € / an + établissement flottant valables jusqu' en 2026).\n RETENEZ, non soumis au DPE et pas de Frais de notaire.\nVidéo et visite virtuelle sur demande.\n OSEZ changer de vie ! LANCEZ vous !\nContactez Frédérique JOUIN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . f. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839006
reference :	19898-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 4e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Lyon 4e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).