maison à vendre Lyon 4e Arrondissement, Rhône

€ 68.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LYON 4ÈME ARRONDISSEMENT (69) À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide – Bar à saladesEn exclusivité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, dans le 4ème arrondissement de Lyon. L'établissement dispose d'une surface de 42 m² et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de commerces, bureaux, établissements de santé et résidences.Ce bar à salades propose une offre de restauration à consommer sur place ou à emporter. L'établissement est parfaitement équipé, avec une cuisine fonctionnelle permettant la préparation de plats frais et rapides.Surface : 42 m²Emplacement : Zone dynamique et passante, proche de nombreux commerces et bureauxTerrasses : Une terrasse saisonnière de 15 places (de mai à septembre) et une terrasse annuelle de 6 placesLoyer : 600 € HT par mois + 5 € HT de chargesPossibilité de louer un garage d'environ 15 m² situé à 1 km de l'établissement, pour stockage ou usage personnel (en supplément)Chiffre d'affaires moyen : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT (avec une ouverture du lundi au samedi, de 11h à 14h30)L'établissement ne dispose pas d'extraction, ce qui en fait une opportunité pour un concept de petite restauration, de type snack ou bar à salades.Cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, souhaitant s'implanter dans un secteur animé et recherché.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890660

détails du bien

Franimo nr:	#7024994
reference :	340937129739
departement :	Rhône
proche :	Lyon 4e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 68.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Picard

agent immobilier :	Capifrance Picard
nom :	Patricia Picard
adressse :	69004 Lyon 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Picard

frais estimés de ce bien à Lyon 4e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.172
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 476
Taxe habitation Estimation	Entre € 136 et € 340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).