maison à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 120.000

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Salon de coiffure établi depuis 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. L'emplacement à quelques pas du funiculaire dans une rue passante garantit une visibilité optimale.Le salon s'étend sur 62m² climatisés, parfaitement agencés pour une exploitation professionnelle. L'espace a été optimisé pour accueillir confortablement clientèle et personnel.L'affaire dispose d'un équipement complet : 6 postes de travail 3 bacs shampoings un espace pour le soin des ongles dédié, diversifiant l'offre de prestationsDeux salariés à plein temps assurent la continuité du service, représentant un atout majeur pour la stabilité de l'activité et la fidélisation de la clientèle.Avec deux décennies d'existence, ce salon a su développer une base client solide. L'environnement commercial dynamique et la proximité des transports offrent de belles perspectives de développement.CA 2024 : 171KLoyer annuel HC : 9750€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Hélène RAMBEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919751

détails du bien

Franimo nr:	#7134166
reference :	340934096439
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rambeau

agent immobilier :	Capifrance Rambeau
nom :	Hélène Rambeau
adressse :	69160 Tassin la demi lune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rambeau

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).