maison à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 132.000

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restaurant à vendre LYON 6EME (69) restaurant de 98m2, 40/50 places secteur Lafayette. plus précisément sur une perpendiculaire au cours Lafayette proche des halles.créé en septembre 2024 il est déjà sur une belle performance proche des 300K€ de CA sur 11 mois..l'ensemble est a reprendre, plus pour l'outils de travail car nous n'avons qu'un seul bilan . tout est en place pour poursuivre le développement actuel ou élargir l'activité voir la changer .possibilité de reprise avec ou sans personnel .la cuisine est complète et tout n'a qu'un an à peine ..extraction en 400 environ .le loyer est de 2100€/mois, bail jusqu'en 2033.dossier solide vu le contexte de la vente ou vous n'aurez qu'un bilan ..plus d'informations sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923355

détails du bien

Franimo nr:	#7149508
reference :	340939479344
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Biancamaria

agent immobilier :	Capifrance Biancamaria
nom :	Ludovic Biancamaria
adressse :	69110 Sainte Foy Les Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Biancamaria

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).