maison à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 1.456.000

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Avec sa personnalité cet établissement au coeur du 7eme arrondissement de Lyon vous enchantera avec sa décoration et sa terrasse de 300 m2 privative. L'établissement de 120 m2 accueille une centaine de couverts et la terrasse 150 supplémentaire. Tout est permis pour ce restaurant qui travaille midi et soir. Pour la période plus estivale de nombreuses privatisations voient le jour. Avec une licence 4 le restaurant trouvera le positionnement qu'il souhaite sans difficulté.Cuisine semi ouverte tout équipée, extraction aux normes (40cm), toilettes handicapée,....Le sous sol de 100 m2 permet de s'organiser au niveau stockage comme vous le souhaitez, y compris pour les futs de bière.Le prix comprend les murs commerciaux ce qui est assez rare.Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884063

détails du bien

Franimo nr:	#7025191
reference :	340934357751
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	420 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.456.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fiorito

agent immobilier :	Capifrance Fiorito
nom :	Eric Fiorito
adressse :	69600 Oullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fiorito

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 101.666
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.912 et € 10.192
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.912 et € 7.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).