maison à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 430.000

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LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX\nLYON 7 / GRANDE RUE DE LA GUILLOTIÈRE / PARC BLANDAN\nDISPONIBILITÉ IMMÉDIATE\n\nVente murs d'un local commercial en RDC \n• Local de 128m2 divisibles\n• entrées sur rueVitrine : 11 mètres linéaires\n• PMR / ERP ok\n• 2 stationnements en sous sol (enfilade)\n• Places de livraison sur la rue\n• Plusieurs destinations possibles\n\nEquipements actuel :\n• zone bureau : accueil + 2 bureaux cloisonnés, 1 espace kitchenette, 1 WC indépendant, 1 vestiaire\n• grande surface de stockage\n• faux plafond avec luminaires\n• fibre optique\n\nProximité des commodités et des transports Metro D (Garibaldi), Tram T4 (Lycée Colbert ), Bus C25 et C7 \n\nInfos financières\n• Charges 138 €/mois (1656€ annuel)\n• Taxe Foncière : 2377€\n\nContactez :\n• Cédric Lecerf : tél. : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mail : c. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ‬)\n• Patricia Barrel : tél. : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mail : p. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )\n\nHonoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Cédric LECERF\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7167150
reference :	VP1429-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	227 Grande rue de la Guillotière 69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).