maison à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

Au cœur de Monplaisir, rue Saint Mathieu à 5 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, venez visiter cette maison bercée d'histoire.\n\nEn lieu et place d'un ancien café où les frères Lumière avaient leurs habitudes, vous serez séduit par des prestations de qualité suite à une rénovation en 2013.\n\nDès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour et sa cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrées sur le jardin et sa grande terrasse pour passer de bons moments avec vos proches.\n\nUn cellier et buanderie complète cet espace.\n\nDeux grandes chambres, de part et d'autre de la maison disposent chacune d'une salle d'eau.\n\nPour le confort de déplacement au quotidien, un garage en sous sol dans un immeuble non loin est attaché a cette vente.\n\nPour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou via m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nMaison en copropriété.\nCharges : 34€ / mois\nTaxe Foncière : 864€ / an\nDiagnostic de Performance Énergétique :E\nEmission de GES : B\n\nMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320€ et 1 830€ / an\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)