maison à vendre Lyon 9e Arrondissement, Rhône

€ 29.000

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A vendre coquet salon de coiffure de 33 m2 en plein cœur de Vaise idéal pour une première installation.La clientèle est fidèle depuis plus de 25 ans.La gérante travaille seule et est spécialisée en coloration végétale.Nous avons deux bacs et quatre places de coiffage.Un laboratoire, et un coin de rangement à l'étage.A l'extérieur il y a une cour commune avec possibilité de garer son vélo.LE PLUS : Nous avons un loyer actuel de 357 euros ce qui est rare.Avis du professionnel :Belle petite Affaire clef en main et saine.BEL EMPLACEMENTBelle opportunité pour le secteur, avec un potentiel de développement.Le montant du loyer est FAIBLE.Pour plus d'informations au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER.Données Financières :CAHT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosLOYER : 357 euros/mois. 50 euros de charge, 100 euros de taxe foncière.Prix de vente FAI : 29000 euros ( les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ils sont inclus dans le prix de vente)eLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868980

détails du bien

Franimo nr:	#6917707
reference :	340931518140
departement :	Rhône
proche :	Lyon 9e Arrondissement
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 29.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fischer

agent immobilier :	Capifrance Fischer
nom :	Anne-marie Fischer
adressse :	69230 Saint Genis Laval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fischer

frais estimés de ce bien à Lyon 9e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.489
Taxe foncière Estimation	Entre € 58 et € 203
Taxe habitation Estimation	Entre € 58 et € 145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).