maison à vendre Lyon, Rhône

€ 239.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SAINT CHAMOND, rue d'Artois, A 45 minutes de Lyon, venez tomber sous le charme de cette maison d'environ 128m² avec 5 chambres sur un beau terrain plat de 311m². La gare, les écoles et commodités sont à 2 pas.Le rez-de-jardin se compose d'un beau séjour salon ouvert sur une terrasse en accès direct au jardin, une cuisine équipée, 1 chambre ou bureau et une SDB.Les photos 2/4/5 sont des projections 3D du séjour une fois modernisé.A l'étage, l'espace nuit accueille 4 grandes chambres et une salle de bain.Pour les bricoleurs, un sous-sol complet est aménagé avec atelier, buanderie et garage.Elle est baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition idéale.L'ensemble est à rafraichir mais cette maison a toujours été bien entretenue.Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.Elle n'attend plus que vous et votre projet de vie... Si vous voulez écrire la suite de l'histoire je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846464)

détails du bien

Franimo nr:	#6809621
reference :	340938130509
departement :	Rhône
proche :	Lyon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	311 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	299
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset-crochat

agent immobilier :	Capifrance Rousset-crochat
nom :	Rousset-crochat
adressse :	42240 Unieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset-crochat

frais estimés de ce bien à Lyon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).