maison à vendre Lyon, Rhône

€ 495.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cee maison individuee de 6 pièces développant environ 114 m2 au sol , offre une disibution sur quae niveaux, avec cinq ambres, 3 pièces d'eau et un grand garage complété par un stationnement couve. au premier étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouvee et double exposition constitue un véritable c ur de maison, idéal pour se reouver. l'organisation des volumes permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet de location pour étudiants, grâce à la présence de ambres sur plusieurs niveaux et de points d'eau et toilees sur aque étage.À proximité, vous profitez d'un environnement familial avec plusieurs espaces ves aessibles à pied : le pa de la colombière à environ 200 m, le pa aemellacour à 200 m également, le pa léon pfeffer à 400 m et le square du 14ème régiment de zouaves à 500 m. les famies apprécieront la présence d'écoles proes, comme l'école maternee et élémentaire marie bordas à 200 m, le groupe scolaire philibe delorme (école primaire) à 300 m et son école maternee à 300 m, ainsi que le groupe scolaire anne sylvese à 400 m et l'école la xavière (coège/lycée) à 500 m. une èe municipale (town de lyon) se ouve aussi à environ 300 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 1481 e dpe : e mode de auffage : individuel gaz disibution de l'eau aude par un baon élerique .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7295387
reference :	df7-4bdb-98ec-62962e
departement :	Rhône
proche :	Lyon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Lyon (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).