maison à vendre Millery, Rhône

€ 299.000

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Vous recherchez une maison moderne, prête à emménager et sans aucun travaux ? Cette maison construite en 2020, aux dernières normes énergétiques, est faite pour vous.Au rezdechaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 26 m² regroupant salon et cuisine ouverte, idéalement agencé pour allier confort et convivialité. Une buanderie de 5 m² vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique et fonctionnel.À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses (11 m² et 12 m²) et d'une salle de bain moderne.La maison dispose également de combles de 35 m², parfaits pour du rangement supplémentaire ou à envisager comme potentiel agrandissement futur.Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin de 80 m² avec une terrasse de 11 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.Deux places de parking privatives devant la maison complètent les prestations.Avec sa conception récente, ses espaces bien optimisés et son confort moderne, cette maison représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'installer dans un bien clé en main, pratique et accueillant.N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(GENERALES / PORTAIL AUTOMATISE / GARAGE/ COMPTEURS) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924335

détails du bien

Franimo nr:	#7158643
reference :	340939936414
departement :	Rhône
proche :	Millery
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	72 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bichaud

agent immobilier :	Capifrance Bichaud
nom :	Jean Christophe Bichaud
adressse :	69520 Grigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bichaud

frais estimés de ce bien à Millery (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).