maison à vendre Millery, Rhône

€ 339.000

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MILLERY,À quelques pas du centrebourg, au cœur d'un lotissement calme et familial, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, construite en 2013, d'une superficie de 81,14 m², édifiée sur une parcelle de 217 m².Dès l'entrée, l'ambiance se veut accueillante et fonctionnelle.Le rezdechaussée offre un espace de vie lumineux de 26 m², prolongé par une cuisine ouverte, alliant praticité et convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse refaite en 2020, idéale pour les instants de détente, et un jardin clos offrant un agréable cadre de verdure.L'étage se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 9,75 m² et 12,20 m², toutes confortables et bien agencées. Une salle de bain complète ce niveau.Pour plus de commodité, chaque étage dispose de ses propres sanitaires.Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et performance énergétique.Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage/box fermé viennent parfaire l'ensemble.Mitoyenne d'un seul côté, cette maison conjugue modernité, confort et sérénité, dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie paisible.Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !Infos + : Chaudière gaz à condensation, DPE CService capifrance + : Dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928670

détails du bien

Franimo nr:	#7184072
reference :	340937591112
departement :	Rhône
proche :	Millery
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	217 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Turrin

agent immobilier :	Capifrance Turrin
nom :	Marion Turrin
adressse :	69700 Givors France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Turrin

frais estimés de ce bien à Millery (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).