maison à vendre Millery, Rhône

€ 429.000

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MILLERYC'est en plein cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison duplex P7 élevée sur un soussol complet avec un jardin.D'une superficie de 161m², vous profitez en rez de chaussée de 65m² dédiés à l'espace à vivre.A l'étage, la maison est traversante : vous avez une très belle vue, à l'Est sur le jardin et à l'Ouest sur le Vieux Montagny.Vous bénéficiez de 5 pièces entre 8.70 m² et 15.50 m² (chambres, bureaux, dressing, …) ainsi qu'une pièce d'eau… à utiliser ou remodeler en fonction de vos besoins : Merci l'absence de porteurs !Du charme, du potentiel, un cadre agréable, vous avez tout pour réussir une belle rénovation !La propriété profite de plusieurs dépendances, dans différents bâtis : Un soussol complet sous l'habitation d'environ 80 m² où prennent place 2 grandes pièces Une maisonnette duplex de 26m². Un bâtiment à usage de garage de 37m² avec grenier grande hauteur audessus.L'ensemble, issu de la division d'une propriété en 2 parties, est à rénover.Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter.Je me ferais le plaisir de vous renseigner!Capi + : Hors copropriété, tout à l'égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement.Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85m² habitables.Service + Capifrance :Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940426

détails du bien

Franimo nr:	#7272750
reference :	340933068981
departement :	Rhône
proche :	Millery
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	545 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	341
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	108

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Millery (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).