Entrepôt logistique\nGrand Lyon\nMions\n\nSurface 5 954 m²\nClassification ICPE 1510\nDisponibilité : T1 2025\nRésistance au sol 5T/m²\nHauteur ss/plafond 5,5m\nBureaux et locaux sociaux 953m²\nEclairage Led\nPorte à quai 60\nPuissance électrique : Tarif Jaune\nSécurité incendie RIA / SPK\n\nBail commercial 3/6/9 avec préavis de 6 mois\nFacturation trimestrielle et paiement par prélèvement bancaire (terme à échoir)\nDépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC\nLes prestations comprises dans les charges locatives sont les suivantes (liste non exhaustive) :\n- PC sécurité SSIAP 24/24h, 7/7j\n- Équipements sécurité incendie (hors extincteur)\n- Entretien abord, espaces verts,\n- éclairage site…\n- déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres)\n- contrôle d’accès site\n- assainissement\n- dératisation / désinsectisation site\n- étanchéité toiture\n- espaces verts, éclairage site\n- Option : service enlèvement déchets journalier (DIB et recyclable)\n\nLoyer/m²/an HT HC 105 €/m² HT HC\nCharges locatives (Hors fluides) 10,26 € HT/m²\nTaxe foncière (2024) 10,35 € HT/m²\nHonoraire de gestion (base loyer annuel HT HC) 2,75% HT/m²\n\nHonoraires Location : \n15% du loyer annuel HT HC, soit 93 775€ HT\n \nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...\n \nCONTACT\nChristine SLIWINSKI\n06.59.92.68.12\ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial indépendant N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRCP BEAZLEY\nN° MA035A20ANPM/O2 \n\n\n\n\nHonoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € à la charge du locataire. Provision sur charges 4 783 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
