Entrepôt logistique\nGrand Lyon\nMions\n\nSurface 5 954 m²\nClassification ICPE 1510\nDisponibilité : T1 2025\nRésistance au sol 5T/m²\nHauteur ss/plafond 5,5m\nBureaux et locaux sociaux 953m²\nEclairage Led\nPorte à quai 60\nPuissance électrique : Tarif Jaune\nSécurité incendie RIA / SPK\n\nBail commercial 3/6/9 avec préavis de 6 mois\nFacturation trimestrielle et paiement par prélèvement bancaire (terme à échoir)\nDépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC\nLes prestations comprises dans les charges locatives sont les suivantes (liste non exhaustive) :\n PC sécurité SSIAP 24/24h, 7/7j\n Équipements sécurité incendie (hors extincteur)\n Entretien abord, espaces verts,\n éclairage site…\n déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres)\n contrôle d’accès site\n assainissement\n dératisation / désinsectisation site\n étanchéité toiture\n espaces verts, éclairage site\n Option : service enlèvement déchets journalier (DIB et recyclable)\n\nLoyer/m²/an HT HC 105 €/m² HT HC\nCharges locatives (Hors fluides) 10,26 € HT/m²\nTaxe foncière (2024) 10,35 € HT/m²\nHonoraire de gestion (base loyer annuel HT HC) 2,75% HT/m²\n\nHonoraires Location : \n15% du loyer annuel HT HC, soit 93 775€ HT\n \nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...\n \nCONTACT\nChristine SLIWINSKI\n06.59.92.68.12\ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial indépendant N° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRCP BEAZLEY\nN° MA035A20ANPM/O2 \n\n\n\n\nHonoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à la charge du locataire. Provision sur charges 4 783 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
