maison à vendre Montanay, Rhône

€ 420.000

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Située dans le centre du bourg de Montanay, cette maison de caractère de 110 m², entièrement rénovée avec goût en 2023, allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.\n\nElle se compose de :\n3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille.\nUn espace bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels.\nUne pièce polyvalente, à adapter selon vos envies : salle de jeux, coin lecture, atelier créatif ou salle de sport.\nUne agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.\n\nCôté stationnement, la maison comprend deux places de parking extérieures ainsi qu’un garage fermé, un véritable atout en plein centre du village.\n\nÀ proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien rare combine cachet, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché.\n\nUne maison coup de cœur, prête à vivre, à découvrir sans tarder !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7108146
reference : 20944-PIETRAPOLIS
departement : Rhône
proche : Montanay
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

agent immobilier : Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
nom : niet opgegeven
adressse : 14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montanay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.390
Taxe foncière
Estimation
Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation
Estimation
Entre € 840 et € 2.100
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Montanay, Rhône, référence: 20944-PIETRAPOLIS

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