maison à vendre Mornant, Rhône

Maison contemporaine de prestige – 260 m² habitables – Vue panoramique et prestations haut de gamme\nSituée dans un cadre privilégié, cette maison contemporaine de 320 m² au sol (260 m² habitables) offre des prestations d'exception et une performance énergétique optimale (presque passive).\n\nL’intérieur se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée double face, d’une cuisine moderne et équipée, d’une suite parentale de 60 m² avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que de 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau. Un studio indépendant avec salle d’eau complète ce bien d’exception.\n\nConfort thermique et économies d’énergie : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, 14 panneaux solaires, VMC double flux, ballon thermodynamique, aspiration centralisée et fenêtres double vitrage.\n\nLes extérieurs sont tout aussi raffinés, avec des terrasses en bois exotique (IP), une piscine au sel, un terrain de pétanque, un carport 2 voitures à toiture végétalisée et un garage de 50 m².\n\nUn bien rare alliant confort moderne, efficacité énergétique et vue imprenable.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)