maison à vendre Pomeys, Rhône

€ 339.000

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Proche St Symphorien sur Coise, Maison de plain-pied de 2011 construite sur une parcelle de plus de 800m² à Pomeys, village prisé dans les monts du Lyonnais.Distribution et Surface (plan sur demande) :Pièce de vie (Séjour salon repas cuisine), Véranda adjacente, 4 Chambres, Dressing, Salle de bains, Cellier buanderie pour un TOTAL 172,15m2 avec la possibilité d'une 5ème chambreConfort :• Luminosité avec grandes ouvertures sur la terrasse• Cuisine équipée très fonctionnelle• Véranda utilisable toute l'année• Terrain entièrement plat facile à vivre et à entretenir• Constructeur de renom garant de la qualité des matériaux et des règles de l'art• Garage et abris voitureSituation géographique :• Services de transport en commun (cars du Rhône 2ex à 5mn)• Cœur du village, commerces, école à quelques minutes à piedVous l'avez compris, cette maison dans un cadre de vie recherché présage de grands moments de convivialité. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899592

détails du bien

Franimo nr:	#7051693
reference :	340935037273
departement :	Rhône
proche :	Pomeys
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	844 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pentenero

agent immobilier :	Capifrance Pentenero
nom :	Pascal Pentenero
adressse :	69390 Vourles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pentenero

frais estimés de ce bien à Pomeys (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).