maison à vendre Poule-lès-Écharmeaux, Rhône

€ 265.000

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POULE LES ECHARMEAUX - centre village, je suis une grande maison familiale composée d'une entrée qui dessert cuisine, salon salle à manger (60m²), chaufferie, salle de SPA, terrasse, accès à l'étage ou vous trouvez six chambres et un bureau, et deux petites chambres enfants au-dessus, une grande dépendance pour les voitures, atelier, stockage divers, et une grande pièce au-dessus, ne serait-ce que pour jouer au ping-pong ou autres !!!, de belles caves !!! forment cet univers autour d'une cour en U !!! un ensemble situé au calme pour un projet !!!à 2mn, un bus dessert la gare de Lozanne, (5 trajets par jour) pour se rendre à Lyon, Chauffailles à 15mn (services de proximité), Belleville à 30mn pour accéder à l'autoroute, Lyon à 1h20 par la routeà ce jour, la maison permet d'exercer la profession d'accueillant familial social pour 3 adultes, mais peut aussi devenir une maison pour une grande famille !!! ou autres projets !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899167

détails du bien

Franimo nr:	#7051575
reference :	340939354462
departement :	Rhône
proche :	Poule-lès-Écharmeaux
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	315 m2
surface du terrain :	496 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Augoyard

agent immobilier :	Capifrance Augoyard
nom :	Augoyard
adressse :	71800 La Chapelle Sous Dun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Augoyard

frais estimés de ce bien à Poule-lès-Écharmeaux (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).