maison à vendre Pusignan, Rhône

€ 725.000

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A PUSIGNAN- LOCAL D'ACTIVITES - ENTREPÔT- BUREAU - APPARTEMENT-GARAGE\n\nA Pusignan, à proximité immédiate des axes routiers et de l'aéroport Saint Exupery, venez découvrir ce local d'activité de 352m2, le tout sur une parcelle de 832m2 entièrement clôturée.\nSitué au calme, il dispose de sa propre entrée par un portail électrique.\nCe local polyvalent, offre un cadre paisible propice au développement de votre activité.\n\nCe bien se compose:\n- 1 bureau/showroom de 53m2 avec mezzanine avec WC\n- 2 grands ateliers de stockage avec sanitaires de 109m2 au sol chacun plus 40m2 en mezzanine\n- 1 appartement de 81m2.\n- 1 garage indépendant de 24m2\n\nA l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse avec un abri et des places de parking disponibles.\n\nEn excellent état, aucun travaux à prévoir.\nClimatisation réversible.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nContactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.\nAna Pereira - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nAgent immobilier ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) R.S.A.)\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7058668
reference :	20712-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Pusignan
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	352 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 725.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Pusignan (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.450 et € 5.075
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.450 et € 3.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).