maison à vendre Quincieux, Rhône

€ 639.000

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EXCLUSIVITE sur la commune de Quincieux accès rapide à la gare située dans un secteur calme et champêtre, belle villa spacieuse de 185m2 construite un 2005 édifiée sur un terrain de 1200 m2.\nVous serez séduit par la luminosité de la vaste pièce principale grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse abritée et la piscine, la cuisine équipée est ouverte sur l'espace de vie qui représente au total 75 m2.\nLa maison à l'avantage de disposer d'une suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing, au même niveau WC et buanderie et accès au garage double et motorisé.\nA l’étage se loge trois chambres et une salle de bains wc.\nMAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE OU SENIOR POUR LA VIE DE PLAIN PIED\nMAISON DISPONIBLE PRINTEMPS 2026\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis VillefranchesurSaône : Sandrine LONGIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7146485
reference :	618-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Quincieux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 639.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Quincieux (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.457
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.278 et € 4.473
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.278 et € 3.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).