Sur le secteur de Crépieux :Maison Individuelle en Plain-Pied d'environ110 m² sur son terrain de 820 m2.\n \nNous vous proposons une maison individuelle en plain-pied, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1972, elle offre 110 m² habitables et vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.\n\nLe séjour spacieux et lumineux de 32 m² s'ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis exposée sud. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Un coin buanderie est attenant à la cuisine.\n\nL'espace nuit offre 3 chambres (14 m2 et 10 m2), une salle de bain (avec douche et baignoire), un Wc indépendant.\n \nL'état intérieur de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.\nLe jardin, véritable havre de paix, est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, exposée sud, offre une vue imprenable sur le jardin, invitant à des moments de détente et de convivialité. Le terrain, d'une superficie de 820 m², est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.\n\nLa maison dispose également d'une cave et d'un garage.\n\nTaxe Foncière : 825 €\n\nVous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ?\n\nContactez Patricia BARREL au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail p. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).\n\nHonoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
