maison à vendre Riverie, Rhône

€ 245.000

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Sur la commune de Ste Catherine, À seulement quelques minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison individuelle pleine de promesses, implantée sur une parcelle de 868 m².Elle se compose d'un spacieux séjour de près de 32 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, WC indépendant, cellier, dégagements avec rangements… Un agencement fonctionnel à moderniser selon vos envies.Le soussol complet est un vrai atout : Garage de 22,77 m² Atelier, chaufferie, cave de près de 30 m² Espaces parfaits pour du stockage, du bricolage ou un futur aménagement complémentaire Maison à rénover entièrement Potentiel d'agrandissement Terrain piscinable Environnement calme, proche commodités Volumes intéressants et belle luminosité Visite virtuelle disponible sur demande Devis travaux déjà réalisés pour vous accompagner dans votre projetUn bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec travaux, en toute sérénité. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactezmoi !Karine DUSSUD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928400

détails du bien

Franimo nr:	#7174593
reference :	340939199574
departement :	Rhône
proche :	Riverie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	868 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	484

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dussud

agent immobilier :	Capifrance Dussud
nom :	Karine Dussud
adressse :	69440 Sainte catherine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dussud

frais estimés de ce bien à Riverie (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).