maison à vendre Riverie, Rhône

€ 380.000

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Maison familiale 135 m² avec jardin et garage double — Sainte-Catherine (69)Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 135 m² habitables sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Des espaces de vie lumineux et conviviauxDès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour.Un espace parfaitement pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à l'extérieur. Une distribution idéale pour toute la famille3 chambres à l'étage1 salle d'eau et un wc séparéEn rez-de-jardin vous découvrirez :1 suite parentale indépendante avec dressing, douche et WC1 espace bureau ou salle de jeux1 buanderieCette configuration permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une belle harmonie de vie. Un extérieur agréable et exploitableProfitez d'un terrain de 800 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Les + du bienGarage doubleMezzanine offrant un espace de stockage supplémentaireMaison fonctionnelle et bien entretenue LocalisationImplantée sur la commune de Sainte-Catherine, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des bus. Une maison clé en main, idéale pour un projet de vie familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiteKarine DUSSUDConseillère en immobilier indépendante (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.946259

détails du bien

Franimo nr:	#7303006
reference :	340930521234
departement :	Rhône
proche :	Riverie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dussud

agent immobilier :	Capifrance Dussud
nom :	Karine Dussud
adressse :	69440 Sainte catherine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dussud

frais estimés de ce bien à Riverie (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).