maison à vendre Rivolet, Rhône

€ 415.000

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À Liergues, aux Portes des Pierres Dorées, découvrez cette villa neuve, idéalement située à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône.\n\nCette maison de 130 m² édifiée sur un terrain de 249 m² offre une vue panoramique\n\nExposée à l’ouest, elle propose une grande pièce de vie d’environ 60 m² très lumineuse avec un coin cuisine à imaginer selon vos envie, prolongée par une terrasse de 17 m² avec un garde-corps en verre, idéale pour profiter des couchers de soleil.\nUn WC indépendant avec lave-mains.\n\nElle se compose également de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, et un WC indépendant. Idéal pour les familles ou pour recevoir.\n\n Un garage de 15 m², parfait pour vélos ou motos, et deux places de stationnement complètent ce bien.\n\nCette maison est équipée d'un chauffage au sol réversible.\n\nCrèches, écoles, collège et commerces sont accessibles en quelques minutes.\n\nContactez Mathilde DUFETRE Agent commerciale (Entreprise individuelle) • RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 401.00 et 544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7104881
reference :	549-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Rivolet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	249 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rivolet (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).