maison à vendre Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône

€ 1.599.000

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Sur la charmante commune de Saint-Cyr au Mont d'Or, venez découvrir cette splendide maison contemporaine disposant d'une vue à couper le souffle sur les Alpes ! Contactez Thibaut PLANCHE au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) t. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h.\n\nVous rêvez de poser vos valises dans les mont d'or dans une maison ultra moderne et confortable : cette superbe maison est faite pour vous ! Sur sa parcelle de 1250 m2, vous apprécierez immédiatement la vue magique sur les Alpes, de nombreuses prestations haut de gamme (baies vitrées en aluminium, chauffage au sol, domotique, BSO,...) et des espaces de vie généreux.\n \nAu rez-de-chaussée, vous disposez d'une immense pièce de vie baignée de lumière disposant d'une belle cheminée d'angle et ouvrant directement sur une vaste cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une grande buanderie, une cave à vin vitrée, une suite parentale et des toilettes indépendantes. Ce niveau est totalement tourné vers l'espace extérieur et vous permettra de profiter de la vue dégagée mais également d'une piscine à l'abri des regards.\n\nAu premier niveau, vous disposerez d'une suite parentale, de 3 chambres offrant une belle vue dégagée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une belle terrasse indépendante vous permettra également de profiter pleinement de la vue à ce niveau d'habitation.\n\nLa maison dispose également d'un vaste garage double offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'espace complémentaire. Une partie du terrain est en pente et reste à aménager selon vos envies.\n\nN'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite !\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7068136
reference :	20736-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1250 m2
prix :	€ 1.599.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 111.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.198 et € 11.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.198 et € 7.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).