Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) – à vendre Maison contemporaine de plain pied, 6 chambres, piscineIsabelle Padula, Optimhome Immobilier vous invite à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un de ses lieux où l'on ressent immédiatement un sentiment d'harmonie : Ici tout n'est que douceur de vivreNichée dans un écrin de verdure, comme dans un cocon à l'abri des regards, cette villa de plain-pied de 290 m², située dans l'un des villages les plus prisés de la région lyonnaise, vous ouvre les portes d'un art de vivre rare et en toute simplicité.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente donnent le ton de cette maison « dedans dehors »Le séjour, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cheminée authentique, avec ses baies vitrées de part et d'autre, comme des tableaux vers l'extérieur.La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une arrière-cuisine attenante, très fonctionnelle.Le salon offre un espace supplémentaire pour partager les soirées devant un bon film.Pensée pour les grandes familles ou pour accueillir les amis, la villa offre 6 chambres, réparties pour préserver l'intimité de chacun. On retrouve ainsi 1 suite parentale avec son superbe parquet massif, 2 chambres avec salle d'eau privative, et 3 chambres supplémentaires avec leur salle d'eau commune idéale pour les enfants. Un vaste bureau complète l'espace de vie.Au sous-sol, une véritable cave, une buanderie, un atelier… et une belle salle de jeux, avec son bar et sa terrasse pour faire la fête !Chaque pièce invite à la détente et au bien-être, dans une atmosphère paisible.A l'extérieur, le charme opère avec plus 1 800 m² de terrain plat, clos et généreusement arboré d'essences méditerranéennes (pins, oliviers, palmiers, cyprès, lauriers, lavande..) avec une piscine de 35m2 sans vis-à-vis, et sa cuisine d'été pour des déjeuners à l'ombre des pins. Pergola bioclimatique sur la terrasse de plus de 100m2, coin potager, abri de jardin, tout a été pensé pour une vie douce et résolument tournée vers l'extérieur.Côté confort, les prestations sont à la hauteur : panneaux solaires, cuve de récupération des eaux de pluie, climatisation, volets roulants, portail électrique, abri voiture, chaudière à condensation… L'équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité.Je vous propose de visiter sans tarder cette maison, où l'on s'imagine déjà vivre des étés joyeux autour de la piscine, des hivers chaleureux au coin du feu, des moments précieux dans un cocon discret et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
